从优居客倒闭引发的思考，业主到底该怎样选择靠谱的装修公司！

生活中不难听到这样的段子，“如果想离婚，那就去装修”，装修原本是一件幸福快乐的事情，但是现在有很多人“谈装修”色变，为什么呢？  

很显然是因为装修行业的乌烟瘴气、鱼龙混杂导致的，我身边也有这样的例子，就是去年的事情，自己的一个顾客的朋友在优居客交了装修款，装修进行到了一半得知优居客倒闭了，后来装修就停滞了，一直维权维权再维权，夫妻两口子也因此此时吵架闹矛盾，到今年才开始开工，钱也要不回来，没办法，只能认倒霉呗。 

那么我们简单分析下优居客倒闭的原因吧，从而谈谈业主该怎样选择靠谱的装修公司。  

关于优居客笔者简单说三点不合理的地方：  

一是广告轰炸过分。

线上铺天盖地的广告24小时不停，有些业主可能不太了解百度、头条、360等搜索引擎广告收费标准，我们平时在上网的时候，搜索某一个关键词，比如说“装修公司”前五条就是花钱买的广告位，这个广告位，我们每点击一下，搜索引擎就会扣除投放广告的企业十几到几十元不等，这只是其中一个词、一个平台，按优居客以前的做事风格，广告铺天盖地，一天广告费少说几万元，这就是一个月几百万的线上广告支出了。

而线下广告我就不列举了，比线上广告更凶猛，一个月也是有几百万，有很多朋友应该都是知道的，那么问题来了，还不算人员、房租、运营等等，一个月大几百万的广告费从哪来？？？怪不得别人称优居客是个“靠广告撑起的公司”。  

二是资金托管阴谋。

按优居客说是为了避免装修公司增项、漏项而设立资金监管账户，业主的装  修款不能直接给装修公司，而事实证明这就是一场阴谋和隐患。  

我们从优居客与业主签订的合同来讲，优居客要求业主将资金打到优居客所谓的资金监管账户，业主付的装修款由优居客向装修公司支付，这里面就有两个问题值得思考，装修公司并没有拿到钱需要先给业主装修，不仅收到款项的周期长，而且自己还有保证金，运营成本加大，第一问装修房屋质量能保证吗？我们不得而知。第二问业主跟找的转包有什么本质区别吗？  

三装修返利。  

笔者早就说过，永远不要贪图小利、因小失大。装修行业知名的原材料供应商就那么几家，可以说装修行业的材料价格跟透明的没啥区别，现在就是人工贵，利润就那么点，而在优居客签合同的客户据说返利高达18%，自己用膝盖想想也能想到阿，这明显不合理嘛，一个装修合同，18%的返利给你业主，平台赚不赚钱了，装修公司还赚不赚钱了，假设平台赚10%，装修公司赚10%，那么38%这么高的利润在装修行业中是不存在的，那么钱从哪里来呢？？？？最终还是羊毛出再羊身上，推测优居客其实不是搞装修的平台，而是玩的是金融，拆东墙补西墙，最终肯定会出事。  

优居客倒闭有很多综合因素引起的，笔者列出这三点，需要我们思考的，那么根据这三点我们有什么启示呢，笔者来写下自己的见解。  

其实这三点每一点都是有些问题的。

第一点广告成本。

企业发展离不开广告宣传，但是像优居客这样的还是比较偏激，过分营销成本增加，必然资金紧张。  

而一个良性发展的企业是不可能全部投放网络广告的，他们做的是口碑，广告费多了，成本自然 增加，那么钱从哪里来，还不是客户出吗？  

第二点：资金监管，等于说两头吃钱，装修公司交保证金，业主装修款交给他们，等于自己搞了个资金池，钱整的多了自己跑路了，你一点办法都没有，我说的不仅是业主的钱，也有装修公司的钱。  

正儿八经合理的装修公司是业主直接付款给装修公司的，中间不经过任何环节，但是有一点需要注意的是，正规的装修公司都是分期付款的，一般是分四个节点，签约、水电验收、木瓦工验收、整体完工，具体比例每个装修公司不尽相同，但是签约一般不超过30%。  

第三点，返利。据我所知这个返利正常公司是根本不可能做的事情，大家都知道装修公司稍微挣钱的只是设计费，实际硬装装修利润很薄，哪有那么多钱再返给客户，一般也就是送家电什么的，毕竟家电属于合作商供应的，可以拿到成本价，用这个送个客户，这才是合理的阿。  

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